1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
昭島市
36.9万円/㎡
前年比+18.2%
リーセント・レジデンス
東京都昭島市郷地町三丁目
青梅線 / 東中神駅 徒歩16分
1994年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 56.16㎡の場合
相場
2,134万円
38.0万円/㎡
1,156
1,808
2,460
3,113
AI査定結果
推定相場価格
2,134万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,808万円〜2,460万円
32.2万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
リーセント・レジデンス
1,899万円（33.8万円/㎡）/ 3階 / 56.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 1,899万円 | 33.8万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/14 | 2,180万円 | 38.8万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 2,180万円 | 38.8万円 | 3階 | 56.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 1,920万円 | 34.2万円 | 3階 | 56.16㎡ | 3DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | リーセント・レジデンス 昭島市郷地町三丁目 | 東中神駅16分 | 1,899万円 | 33.8万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/08 | グリーンビレッジ拝島 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅7分 | 2,598万円 | 40.7万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/27 | サンシュロス昭島 昭島市昭和町二丁目 | 昭島駅2分 | 2,580万円 | 41.0万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/24 | キャッスル昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅10分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅11分 | 1,980万円 | 36.4万円 | 54.37㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/01 | ビューネ昭島 昭島市昭和町一丁目 | 昭島駅6分 | 2,680万円 | 39.8万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/14 | ヴェルビュ昭島 昭島市昭和町三丁目 | 昭島駅8分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | アドリーム昭島 昭島市武蔵野三丁目 | 中神駅16分 | 2,580万円 | 39.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/21 | レクセルマンション中神第2 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 2,190万円 | 36.8万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/25 | 藤和シティホームズ昭和記念公園 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅3分 | 2,750万円 | 40.6万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/31 | ダイアパレス昭和公園 昭島市福島町三丁目 | 東中神駅19分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60.11㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/25 | カインドステージ西立川 昭島市東町二丁目 | 東中神駅2分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/15 | ダイアパレス西立川 昭島市郷地町三丁目 | 西立川駅19分 | 2,300万円 | 40.7万円 | 56.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、昭島市では18.2%上昇しています。